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대형현장·정기관리 에어컨청소
몇 대인지가 작업 방식을 정합니다. 7층 전관 97대, 군부대 40대처럼 규모가 있는 현장은 순서와 일정부터 짭니다.
대형현장·정기관리, 이런 문제가 있으신가요
대수가 많아 어디서부터 해야 할지 모릅니다
건물 단위로 문의를 주시면 대당 시간에 대수를 곱한 값이 먼저 나옵니다. 그 값이 하루를 넘으면 층과 구역을 어떻게 가를지가 작업의 첫 단계가 됩니다. 견적보다 일정이 먼저 정리되어야 하는 이유입니다.
겉으로는 비교적 깨끗해 보였습니다
스포츠센터의 삼성 360을 열기 전에는 상태가 나쁘지 않아 보였지만 실제 내부는 전혀 달랐습니다. 시스템에어컨은 오염이 대부분 안쪽에서 시작해, 분해하지 않으면 실제 상태를 확인하기 어렵습니다.
여러 사람이 함께 쓰면 쌓이는 속도가 다릅니다
운동시설은 땀과 먼지가 함께 발생해 송풍팬 오염 속도가 일반 가정보다 훨씬 빠릅니다. 군부대 숙소도 많은 인원이 함께 생활하는 곳이라 사용 시간이 길고, 열교환기와 송풍팬 주변에 곰팡이와 생활 먼지가 축적되어 있었습니다.
이런 대형현장·정기관리라면 필요합니다
- 건물 전체나 층 단위로 대수가 많습니다
- 해마다 같은 시기에 맡길 곳을 정해 두고 싶습니다
- 출입이나 보안 절차가 있는 시설입니다
- 삼성 360 원형처럼 분해 난이도가 높은 모델이 있습니다
- 시설 관리 담당자가 있어 작업 기록이 필요합니다
대형현장·정기관리에 주로 있는 기기
층마다 같은 형태가 반복됩니다. 삼성 360 원형처럼 기판까지 분리해야 하는 모델도 여기에 들어갑니다.
숙소와 생활관에 방마다 한 대씩입니다. 군부대에서 40대를 연속으로 작업했습니다.
체육관과 식당처럼 넓은 공간의 대형 기기입니다. 천장 높이에 따라 장비가 달라집니다.
생활관과 기숙사의 공용 세탁기입니다. 여러 대를 순차로 분해해 같은 기준으로 세척합니다.
대형현장·정기관리 작업은 이 점이 다릅니다
대수가 일정을 먼저 정합니다
군부대 숙소 벽걸이 40대는 연속으로 작업하는 현장이라, 대마다 분해와 세척, 건조, 재조립, 작동 점검까지 같은 기준을 적용하면서 순서와 일정을 관리하는 일이 작업의 절반이었습니다. 청소 후에는 냉방 성능과 풍량, 배수 상태를 하나씩 확인했습니다. 몇 대인지가 어떻게 할지를 정합니다.
현장 규칙이 남길 수 있는 기록을 제한합니다
군부대는 보안 규정이 엄격해 작업 중 휴대전화를 쓸 수 없어 현장 사진을 찍을 수 없었습니다. 작업을 마친 뒤 보고서 제출용으로 허가받은 1대만 촬영할 수 있었습니다. 사진으로 상태를 보여드리는 방식이 통하지 않는 현장이 있어, 무엇을 남길 수 있는지를 먼저 확인합니다.
주기를 정해 둔 현장은 한 번의 작업량이 다릅니다
스포츠센터의 삼성 360은 주기를 정해 관리하시는 곳입니다. 드레인을 열었을 때 심한 막힘이 없었습니다. 큰 고장이 생기기 전에 미리 걷어낸다는 것이 정기 관리의 이점입니다. 법원읍 골프장 기숙사의 세탁기도 해마다 분해해 온 덕에 공용 기기치고는 양호한 상태였습니다.
미리 알아두실 것
- 대수가 많으면 날을 나눕니다. 하루에 몰아서 끝내 달라는 요청은 받기 어렵습니다. 대수와 층, 형태를 알려주시면 며칠이 필요한지 계산해 말씀드립니다.
- 삼성 360 원형처럼 PCB 기판과 통신선을 분리해야 세척이 되는 모델이 있습니다. 물이 닿으면 안 되는 부품이라 커넥터 위치를 하나씩 확인하며 떼어야 하고, 드레인 자체도 무거워 대당 시간이 길어집니다.
- 출입이나 보안 절차가 있는 시설은 협의에 시간이 걸립니다. 작업 일정보다 먼저 정해야 하는 부분이라 문의 때 미리 알려주십시오.
자주 묻는 질문
- Q. 하루에 몇 대까지 가능합니까
- 형태와 오염 정도, 천장 높이에 따라 달라 숫자로 고정해 말씀드리기 어렵습니다. 대수와 층, 기기 형태를 알려주시면 며칠에 나눠 들어갈지 먼저 계산해 드립니다.
- Q. 작업 사진을 받을 수 있습니까
- 대개 분해 단계마다 남겨 보여드립니다. 다만 촬영이 제한되는 시설에서는 허가받은 범위만 남길 수 있어, 작업을 시작하기 전에 무엇이 가능한지 확인합니다.
- Q. 해마다 같은 시기에 맡길 수 있습니까
- 그렇게 관리하는 현장이 있습니다. 법원읍 골프장 기숙사는 해마다 세탁기를 분해해 왔고, 스포츠센터는 주기를 정해 시스템에어컨을 보고 있습니다. 시기를 정해 두시면 그 달로 일정을 잡습니다.
현장을 보고 정확히 안내드립니다
기기 형태와 대수, 지역을 알려주시면 소요 시간과 가능한 날짜를 먼저 말씀드립니다.
작업 중에는 전화를 받기 어렵습니다. 문자를 남겨 주시면 작업을 마치는 대로 연락드립니다.